深圳是中國最活躍的經濟區域之一，但是很多企業都會面臨注銷的情況。企業注銷可能是因為經營狀況不好、業務調整、合并，甚至是人為因素，等等。無論什么原因，企業注銷都需要按照規定流程進行。本文將主要論述深圳企業注銷后如何處理企業名下房產問題。

通常情況下，企業注銷后，會存在尚未處理的企業名下房產。這時候，企業需要采取一系列措施，具體如下：

1. 完成房產的登記注銷。企業名下的房地產資產，需要在房產所在地的房地產管理部門進行注銷，從而確認所有權的變更。通常情況下，注銷需要提供相關資料，例如企業注銷證明、法定代表人的身份證、房地產權證等。

2. 處理貸款問題。如果企業購買的房產曾接受過貸款，企業注銷后需要妥善處理貸款問題。企業可以采取現金或者銀行轉賬等方式，償還尚未支付的房屋貸款；如果企業已經償還了所有貸款，可以在銀行辦理相關手續，銀行會將抵押物的權利轉入其他人名下或者注銷。

3. 依據法律規定，支付相關稅費。企業名下房地產的轉讓一般需要交納稅費。企業注銷時，需要確認所有相關稅費已經交納。如果存在未交納的稅費，需要及時整理并繳納。

4. 尋找房地產置業人員。如果企業購買的房產已經注銷，而企業本身不希望出售這個資產，那么就需要找到新的置業人員，或者在企業注銷前，將房產進行轉讓。轉讓的流程和手續與登記注銷類似。

在處理企業名下房產問題時，企業需要妥善處理資產權益變更和責任轉移等問題，以免產生不良影響。此外，企業還需要根據特定情況，處理其他相關的問題，例如財務結算、社保支付等。

總的來說，深圳企業注銷后，面臨的問題還是比較多的。為了避免產生不良影響，企業需要在注銷前提前做好相關準備，如清算資產、結算財務、注銷稅務、合規停業等。在注銷過程中，企業還需仔細、認真地處理涉及到的各種問題，確保注銷順利進行。