針對深圳企業注銷后如何處理不動產權益這一問題，需要根據具體情況來進行處理。以下為注銷后的不動產權益處理流程：

1. 對于企業名下的不動產，如房產、土地等需要進行轉讓或出售。如果沒有及時處理可能會因為過期而被官方沒收或拍賣等，因此企業在注銷前需要考慮好不動產的處理方式和時間，以免引起后續麻煩。

2. 如果企業所持有的不動產已經與個人綁定，則需要考慮轉移所有權或者重新分配。此時需要與擁有不動產權益的個人協商，確定權益的轉移方式。如果擁有不動產的個人也是企業法定代表人，需要在注銷前將其名下不動產脫鉤。

3. 在注銷后，企業可能還存在與個人、其他企業之間產生的不動產權益爭議，需要經過法律程序來解決，需要與律師進行咨詢和處理。

總之，企業在注銷后需要及時處理不動產的權益，否則可能會面臨權益損失的風險。處理方式包括轉讓、出售、分配和法律程序等，具體需要根據不動產的情況和與其產生的關聯關系來確定。