深圳地產公司如何注銷？

注銷公司是一項比較復雜的事情。需要完成工商局首次備案、注冊登記、國稅局與地稅局申請注銷、代碼注銷、以及銀行注銷等多個步驟。注銷公司不是一件簡單的事情。如果公司非常簡單，開業至注銷期間沒有怎么經營，基本上沒有流水，可以簡易注銷，簡易注銷不用登報，但是要做公示，時間也至少要一個半月以上，簡易注銷的話，費用就差不多是1500左右。稅務簡單的小規模企業，注銷一般就是2000起。而一般納稅人企業，注銷的費用是4000起。貴的動輒幾萬甚至幾十萬。否則無法注銷公司。那么注銷公司為什么如此昂貴？

一、注銷公司的管理流程非常復雜繁瑣

注銷公司的流程比較復雜，需要走多個環節，包括國稅、地稅、工商、銀行等不同部門。整個流程需要的時間大約在2個月到6個月之間不等，如果公司出現一些嚴重的問題，可能需要一年才能注銷。如果符合簡易注銷條件，雖然不用登報，但公示時間也需45天以上。簡易注銷的費用在1500元左右，而一般注銷的費用則要更高。因此一般注銷存在產生費用更多、時間更長等問題。

二、注銷公司需要來回多次，涉及資料也比較多

一般平均需要走10次國稅局，10次地稅局，4-5次工商局，3-4次銀行才能注銷公司，甚至有的時候需要更多的往返。注銷公司還需要整理企業所有賬簿、憑證、財務會計報表，上傳國稅、地稅報表。其次，稅務局還會對企業的所有國稅風險進行排查，看是否存在異常納稅、偷稅漏稅等情況。

三、注銷納稅或巨額罰款的情況

一般公司注銷往往是因為公司出現一些問題，但在注銷過程中也會發現一些問題。如公司租金發票未開具、租賃合同不存在、往年稅率較低等情況，會進一步增加注銷手續和成本。這也是注銷公司比注冊公司更昂貴的原因之一。

四、不注銷公司的后果

如果公司不注銷，即使停業并試圖讓公司繼續運轉，仍然會有很多問題。只要公司涉及法定代表人和股東，以下事項今后將受到相關限制：一、工商局黑名單一律不辦理公司；二、法定代表人不能領取養老保險；三、法定代表人不能貸款買房或移民；四、國稅、地稅不能在稅務部門登記，涉及個人欠稅的，公司會計信息將予以公示和管理；五、如果涉及欠稅，企業法定代表人將被禁止出境，不能叫飛機、叫高鐵；六、如果長期不報稅，發票將被鎖定；七、如果長期不申報，稅務局可能會上門；八、工商征信網將進入異常經營名單，對外招標業務全部受限；九、將納入社會誠信管理體系，未來將限制很多；十、如果以后要取消，將面臨工商局和稅務局的罰款和滯納金。

總之，注銷深圳地產公司的流程并不簡單，過程中花費的時間和金錢都比較大。因此我們建議，在公司不得已需要注銷時，要提前做好充分的準備工作，了解費用和流程，并盡量避免出現較大的問題，從而以最小的成本和時間完成公司注銷。