深圳租房返稅如何申報？

一、了解租房返稅政策

在深圳，租房返稅政策指的是租房人在租用個人住房期間，每年可以獲得所交房租一定比例的返還。具體比例根據租房人的繳稅情況而定，一般為10%-20%。 返還金額上限為每戶每年8000元。

二、納稅人資格

1.納稅人需要在深圳市范圍內持續租住房屋，租期不低于12個月且稅款按月申報。

2.納稅人需要提供租房合同、發票和租金支付證明等相關證明文件。

3.納稅人需要在深圳市購買社保和醫保，并按時繳納。

三、申報租房返稅

1.網上申報

首先需要登陸深圳市地稅局網站進行登記與申報，填寫相關表格并提交租房合同、發票和租金支付記錄等相關證明文件，批準后直接通過銀行自助終端或網上銀行進行提現。

2.窗口申報

納稅人也可到深圳市地稅局窗口進行申報，填寫相應的表格并提供租房合同、發票和租金支付證明等相關證件，所屬稅務機關將在受理時進行審核，符合條件的申請者可獲得相應的租房返稅。

四、須知事項

1.租金開票問題

部分房東不開具租金發票，這會造成租房者申報租房返稅的困擾。因此，盡量租住有資質并可開具租金發票的房屋。

2.租金支付須規范

租房人支付租金的方式不當也可能導致申報租房返稅失敗。因此，最好使用銀行轉賬或支票等規范支付方式，留存相關憑證以備不時之需。

3.申報截止時間

深圳市地稅局在每年的11月底前進行租房返稅的結算和發放，因此納稅人需在每年7月份之前進行申報。如因特殊原因未在規定時間內提交申報材料，將無法享受租房返稅優惠。（以上截止時間可能會因政策更新而有所調整，請以稅務局公示為準）

總之，租房返稅政策對租房人來說是一項良好的優惠政策，但也需要符合相應的條件和標準。在申報前需了解政策的具體要求，并按照規定的程序進行申報材料的準備和提交，避免因此產生不必要的麻煩。同時，有必要及時關注政府部門發布的相關規定及更新。