在深圳，有些住宅是可以注冊公司的，但需要注意的是，這些住宅必須符合深圳市的住宅用途和企業注冊規定。

首先，深圳市的住宅用途有清晰的規定。根據相關規定，普通住宅是不允許注冊公司的，只有商務型住宅或者商住兩用房才可以。商務型住宅是指同時具備商業和住宅功能的房屋，而商住兩用房則是指將住宅和商業功能融合在一起的房屋。

其次，企業注冊也有一定的規定。根據深圳市工商行政管理局的規定，注冊公司需要提供公司設立登記申請書、公司章程、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件、代理人身份證及其復印件和住所使用證明等材料。此外，注冊公司需要遵守公司設立的各項程序和規定。

注冊公司的費用并不高。一般來說，注冊公司需要支付核名費、商務掛靠地址費等費用。做賬報稅的收費各有不同，一般小規模企業一年的做賬報稅費用在2000元左右，一般納稅人則需要支付更高的費用。注冊公司還需要去銀行開戶，銀行每年會收取一定的賬戶管理費。

總的來說，深圳市注冊公司的流程并不復雜，費用也不高。關鍵是要遵守深圳市的住宅用途和企業注冊規定，選擇符合標準的商務型住宅或商住兩用房進行注冊。