深圳出租合同注冊公司需要注意哪些事項?-和創財稅

注冊公司時的第一件事就是需要簽訂租賃合同,有的創業者會問:租賃合同要不要備案?這個是不是真的沒必要?下面小編給大家介紹下關于深圳出租租賃合同備案的相關內容。

首先我們需要了解,出租屋的合同有效期限是多少?一般情況下,出租房屋所有權發生變化,必須在30天內到所屬房屋租賃管理中心備案辦理,并簽訂變更協議,在之后,就可以辦理相關的房屋變更手續。

租賃合同的簽訂應當注意以下幾點:

1、出租方與承租方簽定《租賃合同》,該合同的債務由承租方承擔,不能只從租賃房屋被房東那里獲得;否則,租賃合同的任何一方將無權終止本合同。

2、租賃合同應當注明出租方與承租方簽訂的租賃合同。租賃合同備案的租賃期應當采用書面形式,合同的內容應當與租賃合同的相關條款一致,并由雙方簽字蓋章。

3、租賃合同備案。

出租人與承租人簽訂租賃合同,并約定租賃期限。

這意味著租賃合同的備案是雙方的法定義務,但也有法律效力。一旦承租人和承租人不能區分自己的義務,出租人和承租人也不能約定不履行合同的效力。

以上是關于融資租賃合同中常見的“關聯交易合同”的內容。如有疑問,歡迎咨詢深圳安家保國際。

深圳注冊保理公司的注冊條件

深圳注冊保理公司注冊條件流程

深圳注冊保理公司有哪些條件?注冊保理公司的條件是什么?

深圳注冊保理公司應該怎么做?深圳注冊保理公司需要哪些條件?注冊流程是怎樣的?需要多長時間?這些問題,很容易找到相應的解決方案。接下來,我們來看看深圳注冊保理公司需要哪些條件。

(一)申請名稱預核準

1、投資者應具備開展保理業務的相應資產規模和資金實力,有健全的公司治理體系,且有健全的內部管理制度;

2、注冊資本不低于1000萬元,經審核同意后,可正常開展業務;

3、申請名稱冠以“商業保理業務”或“商業保理業務”業務的企業應在名稱中注明“商業保理”字樣;

4、有合格的投資者。

(二)申報材料

1、《公司法人備案申請表》、《公司章程》、《企業法人營業執照》;

2、《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件;

3、法律、行政法規和國務院決定規定公司變更必須報經批準的,提交有關的批準文件或者許可證件復印件;

4、關于修改公司章程的決議、決定(變更登記事項涉及公司章程修改的,提交該文件;其中股東變更登記無須提交該文件,公司章程另有規定的,