住宅注冊深圳公司需要滿足哪些條件

1、《物權法》第七十七條規定,業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意。

2、《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規定,業主將住宅改變為經營性用房,本棟建筑物內的其他業主,應當認定為物權法第七十七條所稱“有利害關系的業主”。

建筑區劃內,本棟建筑物之外的業主,主張與自己有利害關系的,應證明其房屋價值、生活質量受到限制,并附有業主同意的證明;

不影響周邊居民安全和環境衛生。

擴展數據:

住宅使用證明材料的準備分為以下三種情況:

(1)如果您擁有房產,您需要提供房產證復印件和身份證復印件;

(2)租房需要房東簽字的房產證復印件、房東身份證復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租賃發票;

(3)以某公司名義租用辦公樓的,需提供加蓋該公司公章的房產證復印件、公司營業執照復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、一份租金發票是必需的。

以上就是郝順家小編關于?？诠咀粤鞒痰慕榻B。我們可以知道,注冊公司包括核名、租房、簽訂租房合同、購買租房合同、買房和印花稅。

公司注冊流程:

第一步:到工商局辦理核名;

時間:1-3個工作日

第二步:獲取名稱預先核準通知書

時間:1-3個工作日;

第三步:取得許可證

時間:預約日

操作:持設立登記核準通知書和經辦人身份證原件,到工商局領取營業執照正副本。

結果:拿到營業執照。

所需材料

工商登記需要準備以下事項:

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》;

2、全體股東簽署的公司章程;

3、法人股東資格證明或自然人股東身份證及其復印件;

4、董事、監事、經理任職文件及身份證復印件;

5、指定代表或委托代理人證明;

6、代理人身份證及其復印件;

7. 居住使用證明。

注:住宅使用證明材料的準備可分為以下三種情況:

(1)如果是自己的財產,需要房產證復印件和身份證復印件;

(2)租房需要房東簽字的房產證復印件、房東身份證復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租賃發票;

(3)以公司名義租寫字樓,需要加蓋公司公章的房產證復印件、公司營業執照復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租金發票。

四、書寫公司注冊流程

1、名稱核準:確定公司類型、名稱、注冊資本、股東及出資比例后,