深圳自建房可以注冊公司嗎?現在很多人注冊公司都需要租賃辦公地址,一些人注冊公司因為不需要租賃辦公地址就可以注冊公司。當然,這個時候,很多創業者都會擔心租賃地址的費用,那么,深圳自建房能注冊公司嗎?下面順興發深圳注冊公司小編給大家說說。

其實,注冊公司一般是沒有實際地址的,注冊公司一般的目的是為了節省租用辦公場地成本。但需要注意的是,租賃的地址必須是真實的,與相應的相關工商局的地址核查會不通過。

因此,在深圳租賃注冊公司時,要注意相關的事項,以及提供租賃的相關文件和合同是否能夠提供。

根據《最高人民法院關于人民法院執行若干問題的規定(試行)》第164條,“出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,并按照合同辦理房屋所有權轉移手續。征得租賃合同約定的征得租賃業主同意后,承租人應當在租賃合同中對該房屋進行了妥善保管和使用。”

根據《最高人民法院關于人民法院關于人民法院執行若干問題的規定(試行)》第八十條,“業主將住所變更為營業場所的,應當遵守法律、法規和本規定。”《中華人民共和國物權法》第七十七條規定:“業主不得違反法律、法規的規定。”因此,如果房屋的規劃、裝修、安裝等方面的房屋全部與業主完全一致,就不會對房屋的所有權造成損害。因此,住宅區的登記可以成為所有人。但在登記時,本棟建筑物的業主將簽署《住宅改為營業用房》的《住宅(營業用房)登記表》和居民委員會(或業主委員會)出具的利害關系證明。

二、注冊公司的詳細流程:

1.核名:到工商局去領取一張“企業(字號)名稱預先核準申請表”,填寫你準備取的公司名稱,由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發一張“企業(字號)名稱預先核準通知書”。這一步的手續費是30元。

(30元可以幫你檢索5個名字,很多名字重復,所以一般常見的名字就不用試了,免得花冤枉錢)

2.租房:

去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓里辦公。

租房后要簽訂租房合同,并讓房東提供房產證的復印件。

簽訂好租房合同后,還要到稅務局去買印花稅,按年租金的千分之一的稅率購買,例如你的每年房租是1萬元,那就要買10元錢的印花稅,貼在房租合同的首頁,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是貼了印花稅的合同復印件。

3.編寫“公司章程”:

可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本,