深圳注冊(cè)公司買房值得一試嗎？

在深圳，購(gòu)房一直是不少人關(guān)注的話題，因?yàn)樯钲诘姆績(jī)r(jià)一直居高不下，有人選擇通過(guò)注冊(cè)公司的方式購(gòu)房，以期獲得更多優(yōu)惠，但這種做法是否可行呢？我們需要了解注冊(cè)公司對(duì)購(gòu)房的影響。

首先要明確的是，注冊(cè)公司并不是為了購(gòu)房而注冊(cè)的，而是為了經(jīng)營(yíng)生意，購(gòu)房只是可能的一個(gè)副產(chǎn)品。注冊(cè)公司本身無(wú)法直接影響購(gòu)房，但注冊(cè)公司的存在可能會(huì)影響其所屬人員的購(gòu)房資格和貸款額度。

對(duì)于購(gòu)房資格來(lái)說(shuō)，銀行貸款所需的材料中，經(jīng)常需要提供企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等材料，如果注冊(cè)公司是領(lǐng)域相關(guān)的行業(yè)，那么銀行在審核的時(shí)候就有理由拒絕該人員的貸款申請(qǐng)，因?yàn)檫@種情況下銀行懷疑其購(gòu)房是公司的行為，而不是個(gè)人的行為。

另外，購(gòu)房貸款也受到公司經(jīng)營(yíng)狀況的影響，如果公司經(jīng)營(yíng)不佳，那么銀行可能會(huì)認(rèn)為貸款人無(wú)法支付貸款，會(huì)將貸款額度降低或者拒絕貸款申請(qǐng)。

但是，注冊(cè)公司對(duì)購(gòu)房也有積極的影響。如果公司經(jīng)營(yíng)狀況良好，有穩(wěn)定的現(xiàn)金流和信譽(yù)，那么銀行會(huì)更加愿意為其成員提供貸款，甚至可以通過(guò)公司的名義來(lái)購(gòu)房，以獲得更多的優(yōu)惠。

最后值得一提的是，注冊(cè)公司的成本也不能被忽視。根據(jù)上述所說(shuō)的材料和費(fèi)用，注冊(cè)公司的成本不僅僅體現(xiàn)在注冊(cè)費(fèi)用上，還包括刻章、做賬報(bào)稅、銀行開(kāi)戶、賬戶管理費(fèi)等支出，這些成本需要在公司經(jīng)營(yíng)中得到盈利才能承擔(dān)得起。

總之，注冊(cè)公司購(gòu)房不是絕對(duì)的好事，而是需要根據(jù)個(gè)人情況來(lái)決定。建議購(gòu)房者在決策之前，先充分了解注冊(cè)公司的相關(guān)信息，并針對(duì)個(gè)人情況做出具體的分析和判斷。