深圳是一個富裕的城市，也是中國的創業之都。很多人來深圳創業，而注冊公司是創業的必經之路。隨著城市的發展，商住公寓成為了不少年輕人創業的選擇。那么問題來了，深圳商住公寓能注冊公司嗎？

答案是可以注冊。商住公寓是商住兩用房產，既可以當做住宅，也可以當做商業辦公場所。在深圳，商住公寓是可以注冊公司的。而且，商住公寓注冊公司的優勢是很明顯的，首先是價格上比純商業用房低不少，其次是商住兩用，辦公和生活更方便，也能提高工作效率。

接下來我們來介紹一下商住公寓的房產權利。商住公寓的使用權一般是70年，和其他住宅和商業用房一樣。商住公寓的所有權和出租權有時候會有些不同，需要和開發商或業主進行溝通。在購買商住公寓的時候，要了解清楚產權情況，以避免后續糾紛。

除了產權問題，注冊公司的流程和費用也需要了解。深圳注冊公司流程較簡單，可以自己去工商局辦理，也可以委托代辦公司代辦。費用一般在500元左右，不算太高。注冊公司所需材料包括公司設立登記申請書、公司章程、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件、代理人身份證及其復印件、住所使用證明。注冊完成后，還需要做賬報稅和銀行開戶等手續。

做賬報稅的費用各個公司有所不同，一般納稅人記賬報稅一年大概在5000-6000元，小規模的公司一年在2000元左右。銀行開戶需要跑腿費，而銀行每年會收取賬戶管理費，不同銀行收費標準也不一樣。

總之，深圳商住公寓可以注冊公司，而房產權利也需要注意。注冊公司的流程和費用也需要了解清楚。創業路上，要不斷學習，才能走得更遠。