深圳市企業注冊地址規定，是指企業在注冊成立時所填寫的企業住所地址，這個地址必須是實實在在的、確確實實的，而且必須符合工商登記規定。企業注冊地址是企業過程中的一個重要環節，確認了地址之后，企業的所有行政證照都將寄送至此地址，所以，選址必須慎重，不能隨意。

工商登記規定要求企業住所必須是真實的，且符合土地規劃和城鄉規劃的布局，且能夠用于正常生產和經營。企業住所是企業的重要資產，不僅能反映企業的經濟實力和信譽度，同時還是政府部門進行管理和監督的重要依據。

具體來說，在深圳市注冊公司時，必須滿足以下要求：

1.企業注冊地址必須是經過工商局核準并在房屋租賃合同中確定明確的地址。

2.企業注冊地址必須是由有關部門批準的使用性質為工商營業用途的房屋地址，不得使用居民住宅、福利房、臨時性車庫、商鋪等非工商營業用途的房屋地址。

3.企業的注冊地址中必須包含門牌號，不能只是一個學區、小區、村莊等一般性地址。

4.企業的注冊地址應盡量保持穩定，避免選址不當導致經常變換地址，造成不必要的傳輸、溝通和協調問題。

5.企業的注冊地址必須具有合法的租賃或產權屬性，并能夠提供真實、清晰的產權或租賃證明備案。

為了保證注冊信息的真實性、完整性和準確性，深圳市工商局也對企業住所進行嚴格的審核和驗證。企業在注冊時，必須提交租賃合同、房屋產權證明、房屋租賃證明、物業費繳納證明、房屋所屬權利人同意替企業出具企業住所證明、門牌號照片等相關資料，這些文件必須符合國家或深圳市的相關要求，以獲得工商登記核準。

為保證企業能夠正常經營，在擇址的同時，企業需要考慮是否具有合法的生產和經營條件，比如是否符合相關規定的消防、環保、安全、衛生、交通等條件，是否能夠正常接通水、電、氣、通訊等基礎設施，是否有配套公共設施和服務設施等。對于參照物，地標標志方面，企業也需要提前查詢明確，以便日后交流、溝通和業務往來。

總之，企業住所是企業注冊的重要步驟，必須慎重對待，選址不當將給企業的日常經營和后期發展帶來負面影響。企業要制定科學、合理的選址規劃，確保符合各項條件和規定，才能順利完成工商登記程序。