深圳小產權房的出現，給很多人的住房問題提供了解決方式，但是小產權房企業注冊卻存在一定的限制。本文將介紹深圳小產權房企業注冊的相關限制，以及注冊公司所需的費用與材料。

首先，深圳小產權房企業注冊存在一定的限制。由于小產權房沒有完整的產權，不能正常的在市場上流通，所以在辦理企業注冊時也存在一定的限制，企業規模都比較小，往往租用的是工商地址，也就是商務掛靠地址，而不是正式的辦公地址。因此，在注冊公司的時候需要注意這些細節問題。

其次，深圳注冊公司流程并不復雜，所以費用一般也不高。制定公司章程、核名、刻章等程序都可以通過網絡或線下代理公司來完成，由于深圳注冊公司的流程非常規范且成本較低，所以很多代理公司的提供的注冊服務都可以接受財務報表審計的公司。

具體來講，注冊公司需要注意以下費用問題。首先是核名，在深圳注冊公司時，核名是免費的。其次是商務掛靠地址，這個需要付費，費用在900元以上，一般來講占據了比較大的比例。第三是刻章，這個免費，工商局會直接把單子發給指定的刻章店，然后補充完善資料，三個小時左右即可拿到。第四是做賬報稅，價格不等，一年2000左右，如果是一般納稅人，一年差不多是5000-6000元。最后是銀行開戶，如果找代辦公司幫忙，會收取跑腿費，因為開戶手續比較繁瑣，要花費的時間和精力也比較多，很多時候還不一定能一次性搞定，也算是掙得辛苦錢了。

除了上述的費用，還有公司章程、企業內外部審核和股份協議等一些材料要準備。具體來講，注冊企業所需的材料包括：公司設立登記申請書、公司章程、法人股東資格證明（或自然人股東身份證及復印件）、代理人身份證及復印件和住所使用證明等。

總體而言，深圳小產權房企業注冊存在一定的限制，需要細心，但是流程并不復雜，相關費用也不算很高。在注冊公司的時候，需要考慮到工商掛靠地址、做賬報稅等細節問題，這樣才能夠順利辦理企業注冊。