深圳市法人入戶政策，是指在深圳市注冊公司的法人代表或者股東，可以通過購買或者租賃深圳市的房產，以此作為其法定住所。這項政策在深圳市的實施時間較早，但是深圳市政府并未公開發布相關文件。因此，很多剛要注冊公司的企業擔心該政策的真實性，以及該政策可能會給企業帶來哪些利弊。

首先，深圳市法人入戶政策的實際意義是為了推動深圳市的城市化進程和企業的注冊便利化。由于門檻不高、環境良好、產業豐富等優勢，深圳市成為了很多企業注冊的首選，而注冊公司則需要有一個法定住所。通過深圳市法人入戶政策，企業可以更加方便地辦理注冊手續，進而促進了企業的快速發展。

當然，深圳市法人入戶政策也可能會存在一些潛在的弊端。首先，企業的法定住所必須是真實的、可信的，而不是為了達到入戶要求而隨便購買或租賃的房產。其次，企業的法人代表或股東必須確保居住在房產中，并接受相關管理。否則，企業可能會面臨意想不到的風險和損失。

此外，深圳市法人入戶政策實際上并不是免費的。如果企業要購買或租賃房產作為法定住所，就需要承擔相應的費用，包括房產購買或租賃費、物業管理費、水電氣費等。如果企業不具備購買或租賃房產的條件，還需要考慮到其他合法方式，如商務辦公地址。

綜上所述，深圳市法人入戶政策對于企業而言，既有利也有弊。企業在選擇該政策時，需要仔細了解政策的具體內容和規定，并進行自我評估和風險控制，以確保政策的合理性和有效性。同時，深圳市政府也應加強管理和監督，保障政策的公正和透明，促進企業和城市的共同發展。