深圳的小產權房一直是租房者和購房者關注的一個問題，因為小產權房往往存在很多限制和不確定性，比如不能按揭貸款、不能二次轉讓等等。但是，如果你是一位想要在深圳創業或者做生意的人，小產權房能不能辦公注冊就是你最需要了解的問題之一。

深圳作為中國的經濟特區之一，吸引了越來越多的創業者和投資者來到這座城市尋求機會。作為創業之初最重要的一環——公司注冊，小產權房能不能作為辦公地址辦公注冊呢？

首先，任何一個公司的注冊都需要滿足工商局的要求。這意味著你需要提供一個符合要求的辦公地址。小產權房的使用權屬于業主而不是政府，因此在很多情況下，小產權房不能作為企業注冊的辦公地址。但是，這也并不代表小產權房絕對不能用來辦公注冊。實際上，深圳市政府曾于2016年發布《小產權房允許注冊公司實施方案》允許一些特殊的小產權房繞過限制來注冊公司。

如果你的小產權房符合以下的條件，那么你就可以考慮在這里注冊你的公司：

1.擁有合法的產權證書；

2.屬于廢棄廠房、改建住宅等類型；

3.經過居委會、派出所等政府部門的審核和認可；

4.不受當地城市規劃限制。

如果你的小產權房符合以上條件，我們建議你一定要向當地的工商局、稅務局等政府部門咨詢相關政策，了解注冊的詳細流程和要求。

無論你選擇哪種辦公地址，注冊公司都需要你提供一些相關的證明材料，包括但不限于公司設立登記申請書、公司章程、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件、代理人身份證及其復印件、住所使用證明等等。

最后，需要強調的是，公司注冊并不只是一個簡單的過程，除了辦公地址的問題，還有需要考慮的稅務、財務、法律等眾多因素，對于一些決策不明確的新手來說，建議尋求專業的注冊公司來協助完成相關流程，以保證企業的順利注冊和正常運營。