2023年深圳房產積分入戶新規定是一項引起廣泛關注的政策，它改變了傳統的積分入戶方式。根據新政策，深圳在所有入戶申請人中進行排名，并通過擇優錄取的方式確定入戶資格。

新政策中重要的變化是建立各項指標和積分排名制。為了增加入戶資格，申請人需要通過累計積分來提高排名。那么，新政策中有哪些加分項呢？

首先是學歷。根據申請人的學歷水平，非全日制大專可以獲得60分，全日制大專可以獲得70分，全日制本科可以獲得75分，而擁有學位的全日制本科可以獲得100分。單碩士/碩士可以獲得105分，碩士+碩士可以獲得115分，博士+博士可以獲得125分。

其次是職稱。中級專業技術職稱（非全日制大專以上學歷）可以獲得80分，中級專業技術職稱（全日制大專以上學歷）可以獲得100分，副職稱可以獲得125分，職稱可以獲得135分。

第三是技能證書。獲得技能職業資格/職業（技術）高校全日制大專畢業/技師（技師）班畢業可以獲得70分，技師職業資格/職業（技術）院校全日制本科畢業/技師（技師）預備技師班畢業可以獲得100分，而技師職業資格可以獲得125分。

第四是年齡。年齡45歲以上的申請人無法獲得積分，而45歲以下的申請人每減1歲可增加0.5分，可獲得10分。

第五是社會保障。在深圳繳納社會保險可以獲得積分，每個保險每滿一個月可以累計0.05分，社保積分上限為45分。

第六是發明專利。發明人可以累計30分，不累計，發明人變更不計分。

第七是納稅。近三年個人納稅1萬元，每納稅1萬可積0.5分。

第八是技能競賽。技能競賽的獲獎情況不同，可以獲得不同的積分。

新政策的實施讓申請人需要更高的標準要求自己，并盡可能多地加分。那么，要想成功入戶，應該滿足哪些條件呢？首先，社會保障越多，優勢越大；其次，年齡越小，積分越多。，時間越長，分數競爭越大。

總的來說，新政策的實施為深圳的房產積分入戶帶來了新的機會和挑戰。申請人需要根據新政策的要求，不斷提高自身素質和能力，才能在競爭中脫穎而出，獲得入戶的資格。