在深圳購房的人想要辦理深戶，卻又不符合條件的情況時，很多人都會選擇通過賣房的方式來獲取深戶名額。但是，近年來出現了一些中介違約現象，導致人們不僅不能順利辦理深戶，還需要支付高額的中介費用。

如何規避這些風險呢？本文將為大家進行詳細介紹。

## 深戶賣房違約的原因

在深圳市民和外來人口都渴望落戶深圳的背景下，深戶成為了一種稀缺資源。因此，一些中介機構為了謀取暴利，通過違約等不當手段來斂財，從而導致了深戶賣房違約現象的出現。

其主要原因包括以下幾點：

### 1.市場炒作，宣傳虛假承諾

深戶名額少，中介機構借此炒作，聲稱可以幫助賣房者成功辦理深戶，但實際上許多情況下只是虛張聲勢，實際并沒有辦法按照承諾完成任務。

### 2.中介機構經驗有限，存在操作風險

中介機構的辦事人員在操作深戶賣房業務時，由于經驗不足，難免會出現操作失誤和風險。

### 3.傭金提成不到位，導致中介機構造假

為了追求高額的傭金收入，一些中介機構在處理深戶賣房業務時，不惜造假，欺騙賣方和買方，導致雙方利益受損。

## 如何規避深戶賣房違約風險？

為了保障自身權益，在選擇中介機構協助自己辦理深戶賣房業務時，我們需要注意以下幾點：

### 1.查看機構的誠信度和口碑評價

在選擇中介機構時，我們需要仔細了解該機構的誠信度和口碑評價，盡量選擇具有一定知名度和良好信譽的機構，可以在網站或者社交平臺上搜索相關信息。

### 2.核對中介機構的資質和認證

在選擇中介機構時，我們需核對該機構是否為法人機構，并查看其相關資質和認證，以免上當受騙。

### 3.謹慎簽訂協議

簽訂協議時一定要仔細閱讀條款，在保證自身權益的前提下，不要輕易簽署劃定賣出房屋的合同。特別是不要在未能找到確信買方的前提下簽署。

### 4.不提前支付中介費用

在協商中介機構服務費用時，我們要注意謹慎，并不要提前支付中介費用。一旦中介機構違約，我們的損失可想而知。

總之，在辦理深戶賣房業務時，我們需要保持警覺，避免受騙上當，以免因為不慎而遺憾終身。如果您需要辦理深戶落戶，可以選擇代辦深戶機構，比如安家保。入戶只需支付1800-2000左右的代辦費用，一次性辦理。頭一次盡心盡責，憑良心服務。